Varennes sur allier (03150)
Maison - 10 pièce(s) - 230 m² Exclusivité
162 000
€ *
- Référence : 202_2512_13754
- Dernière mise à jour : 14/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
VARENNES SUR ALLIER CENTRE VILLE 30 Min VICHY 30 Min MOULINS - Découvrez ce bien rare offrant de multiples possibilités : habitation, investissement locatif, commerce
Ce bien se compose de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée, parfaitement situé et offrant une belle visibilité.
- Un appartement à l'étage comprenant 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et une superbe terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours.
- Un second logement indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir, disposant d'une terrasse couverte de 50 m².
- Un local indépendant de 2 pièces, parfait pour un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire.
- 3 garages, offrant plus de 165 m² d'espace pour stationnement, atelier ou rangement.
- Des greniers aménageables, et une cave totale avec chambre forte .
- Un terrain clos, assurant tranquillité et intimité.
Un bien complet, rare sur le secteur, offrant un énorme potentiel.
A VISITER SANS ATTENDRE ! Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5950.0 € et 81230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 230
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Ce bien se compose de :
- Un local commercial en rez-de-chaussée, parfaitement situé et offrant une belle visibilité.
- Un appartement à l'étage comprenant 2 chambres, une pièce de vie lumineuse et une superbe terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours.
- Un second logement indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir, disposant d'une terrasse couverte de 50 m².
- Un local indépendant de 2 pièces, parfait pour un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire.
- 3 garages, offrant plus de 165 m² d'espace pour stationnement, atelier ou rangement.
- Des greniers aménageables, et une cave totale avec chambre forte .
- Un terrain clos, assurant tranquillité et intimité.
Un bien complet, rare sur le secteur, offrant un énorme potentiel.
A VISITER SANS ATTENDRE ! Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5950.0 € et 81230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 230
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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