Vente Maison 3 pièces 62 m²
Proyart (80340) Exclusivité
99 300
€ *
- Référence : C3638-EL-HAUTEPICARDIE3
- Dernière mise à jour : 01/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Investissement Locatif Somme | Maison de Plain-Pied Vendue Loué
MAISON PLAIN-PIED VENDUE LOUÉE – REVENUS 594€/MOIS – PROCHE VILLERS-BRETONNEUXL'Immobilière de Haute Picardie vous présente une opportunité d'investissement clé en main : une maison de plain-pied de 62 m², vendue louée, située dans un secteur calme et stratégique.
Indicateurs d'Investissement :
- Revenu Locatif : 594 € / mois (Loyer déjà en place, rentabilité immédiate).
- Zéro Vacance : Bien vendu occupé, idéal pour un premier investissement ou pour étoffer votre patrimoine.
- Surface & Confort : Plain-pied de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 18 m², salle d'eau et WC indépendant.
- Le Plus Foncier : Un grand terrain privatif de 664 m² avec sous-sol complet et garage (très recherché par les locataires).
Localisation Stratégique :
- Un emplacement privilégié assurant une forte demande locative :
- Mobilité : À seulement 5 minutes de l'accès autoroute (A29/A1), idéal pour les actifs travaillant sur Amiens ou Saint-Quentin.
- Proximité : À 5 minutes de Villers-Bretonneux (gare SNCF, supermarchés, collèges).
- Commodités : Commerces, médecins et restaurants accessibles en moins de 5 minutes.
Fiche Technique :
- Type : Maison mitoyenne de plain-pied (Construction 1968).
- Équipements : Double vitrage, chauffage central, tout-à-l'égout.
- Extérieur : Jardin clos de 664 m² + stationnement intérieur/extérieur.
Sécurisez votre épargne avec ce placement locatif à fort potentiel de valorisation !
Contactez l'Immobilière de Haute Picardie pour le dossier locatif complet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2082.00 € et 2817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
TTC
Numéro de mandat : 3638
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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