Vente Maison 6 pièces 225 m²
Dordives (45680) Exclusivité
215 000
€ *
- Référence : 314659
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
SPECIAL INVESTISSEUR OU ARTISAN
SPECIAL INVESTISSEUR OU ARTISANMaison– 100 m² – 6 pièces –
Garage 125 m² loué sur terrain de 1350 m²
Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le garage? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda. Vous profitez d'un séjour traversant de 40 m²environ, d'une cuisine semi aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Édifiée sur un terrain clos de 1350 m² environ, la propriété comprend également :
•un atelier indépendant,
•un espace piscine hors sol tubulaire,
•et un garage actuellement loué, offrant un revenu locatif supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égout
Proche de toutes commodités, autoroute A77, A6, A19, de la gare TER R pour Paris/Montargis
Ecoles, supermarché, commerces de proximité (mac do, action, bricomarché...)
Vous souhaitez acheter uniquement la maison ou uniquement le hangar ? C'est possible ! Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce référence 314659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012.
Prix dubien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SYLVIE DE KILKHEN
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
SYLVIE DE KILKHEN
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter