Niort (79000)
Niort (79000)
296 200
€ *
- Référence : 5424-4IMMONIORT
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab.
se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie.
Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²).
A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon.
L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m².
Proche des écoles, collège et arrêt de bus.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5424
Précision localisation : NIORT-LES SABLIERES
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Bien En copropriété : NON
se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie.
Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²).
A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon.
L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m².
Proche des écoles, collège et arrêt de bus.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 285 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5424
Précision localisation : NIORT-LES SABLIERES
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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