Locon (62400)

Nouvelle exclusivité Seleden Immobilier !
Maison mitoyenne 172m2 avec jardin, à la campagne proche de Béthune.


A découvrir en plein cœur de la campagne Loconoise, cette grande maison de 172m2 sur deux niveaux, avec jardin et parking pour 2 véhicules.
Un bien à fort potentiel pour tout bricoleur averti. Parfait pour un réaménagement familial.


Ancien gîte, ce bien a été découpé pour accueillir des touristes, professionnels ou vacanciers pendant plusieurs années.

Découpé en 7 grandes chambres allant de 12m2 à 20m2, avec chacune leur salle de bain et toilettes dédiés, ce bien profite du calme de la campagne en étant situé dans un endroit stratégique de par sa facilité d'accès et sa proximité avec toutes les commodités : 5 minutes de Béthune, 15 minutes de Merville..


Grandes pièces
Exposition plein sud
7 chambres
7 Salles de bain et WC attenants
Un jardin de 170m2
2 places de parking goudronnées


L'ensemble est bien construit, mais nécessite des travaux de rénovation afin d'y construire son bien idéal


Les principaux travaux à prévoir ?
- L'assainissement
- L'électricité
- Le système de chauffage
- Casser des cloisons pour réagencer certains espaces



Issu d'une division de biens, l'ensemble est à refaire pour les rendre indépendant.


Les + de ce bien ?
-De grandes pièces et des cloisons souples pour laisser place à votre imagination.
-Un bien situé dans un secteur très prisé, calme et reposant, proche de tout.


Diagnostic énergetique : D
159 000 € FAI


Une occasion rare à ne pas rater

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 7
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 8



Nom du négociateur : LEMAIRE Simon