Aix-en-provence (13090)
Maison - 5 pièce(s) - 130 m² Exclusivité
590 000
€ *
- Référence : T2025-159
- Dernière mise à jour : 16/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison de 130 m² sur les hauteurs du Pont de l'Arc.
Idéalement située à proximité à pied des commerces, des axes routiers, de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce salon-séjour de près de 41 m² , d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, de toilettes indépendants et d'un coin buanderie pour davantage de praticité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une parentale avec accès sur une terrasse donnant sur la Sainte Victoire ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, détendez-vous sur 1 terrasse et plongez dans votre propre piscine !
Les points forts de cette maison :
+ La quiétude du quartier
+ La proximité des transports en commun et des axes autoroutiers
+ Le potentiel après travaux de rafraîchissement
+ La possibilité de bénéficier d'un coin piscine cosy et agréable après réaménagement des extérieurs
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 586.09 euros
Idéalement située à proximité à pied des commerces, des axes routiers, de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce salon-séjour de près de 41 m² , d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, de toilettes indépendants et d'un coin buanderie pour davantage de praticité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une parentale avec accès sur une terrasse donnant sur la Sainte Victoire ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, détendez-vous sur 1 terrasse et plongez dans votre propre piscine !
Les points forts de cette maison :
+ La quiétude du quartier
+ La proximité des transports en commun et des axes autoroutiers
+ Le potentiel après travaux de rafraîchissement
+ La possibilité de bénéficier d'un coin piscine cosy et agréable après réaménagement des extérieurs
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 29500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 586.09 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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