Boissise la bertrand (77350)

BOISSISE LA BERTRAND (77350) Exclusivité

379 000 € *
  •   Référence : 52430087_542
  •   Dernière mise à jour : 16/12/2025

D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/01/2025

Votre agence Laforêt Saint Fargeau Ponthierry vous présente cette maison de Charme alliant authenticité et modernité, située dans environnement calme et verdoyant à proximité de la Seine. Classée "Maison Remarquable", elle a été entièrement rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux authentiques tels que la tomette et les poutres en bois, toutes les pièces de la maison sont traversantes, offrant un agencement lumineux et raffiné. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux, une cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'authenticité du lieu, un séjour - salle à manger avec un accès au jardin, et un salon avec cheminée. Une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau. Au premier étage : Un palier dessert une suite parentale spacieuse et lumineuse, avec sa salle de bain et WC, une seconde chambre généreuse complète cet étage. Les sols d'origine en bois et les poutres apparentes renforcent l'ambiance chaleureuse. Au deuxième étage : Un dégagement, avec un espace de rangement, dessert une chambre sous les combles et une salle d'eau au caractère unique. Extérieur : Un jardin paysager avec une terrasse en pierre offrant un beau cadre pour les moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking. Opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère ! Contactez votre agence immobilière Saint Fargeau Ponthierry dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute demande d'information.

Surface séjour : 40
Surface terrain : 380
Année de construction : 1935
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 127



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT SAINT FARGEAU PONTHIERRY

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32 avenue de Fontainebleau
77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
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Siret : 95289429300010

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