Heugas (40180)

Vente d'une maison T4 moderne (108 m²) à Heugas, emplacemement privilégié avec piscine et panneaux photovoltaïques. - À VENDRE : Maison T4 écologique et durable à Heugas, 40180 Découvrez cette magnifique maison indépendante, construite en 2014, qui allie confort moderne et respect de l'environnement. Située dans un emplacement privilégié, cette maison de 108 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et durable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre ouverte, baignée de lumière grâce à son orientation sud. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de douche à l'italienne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, contribuant à une empreinte carbone minimale. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaites pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le portail électrique et le cellier ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La maison est également peu énergivore, avec un DPE de classe A, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de l'environnement. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison est parfaitement intégrée dans son environnement. De plus, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne de son engagement vers un avenir durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr