Vente Maison 6 pièces 200 m²

Ferme 6 pièces

FERME VOSGIENNE RÉNOVÉE
- TERRAIN + CONSTRUCTIBLE
- 299 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant des Hautes-Vosges, cette authentique ferme rénovée offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Environ 200 m² habitables
Terrain de 1 820 m² dont une parcelle constructible de 1 264 m²
Belle pièce de vie avec cheminée
4 chambres + mezzanine
Garage, dépendances, beaux volumes

À l'extérieur : terrasse aménagée, bassin d'agrément en pierres naturelles et kota grill pour profiter toute l'année.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés (menuiseries, aménagements, isolation...), offrant aujourd'hui un bien confortable avec une performance énergétique appréciable.

La parcelle constructible, située en zone UA, permet d'envisager différents projets : création d'un gîte, construction d'un second logement avec accès indépendant, garage ou encore aménagement d'un espace de loisirs avec piscine.

Positionnée désormais à 299 000 €, cette propriété représente une opportunité rare au regard de ses prestations, de sa surface et de son potentiel.

Situation idéale :
à environ 3h30 de la Belgique
à environ 2h30 du Luxembourg
à environ 1h30 de l'Allemagne

Visite virtuelle Matterport disponible
Renseignements après échange téléphonique

VERSION ENGLISH
RENOVATED FARMHOUSE
- BUILDABLE LAND
- €299,000

Located in a peaceful and green environment in the Hautes-Vosges, this renovated farmhouse offers an ideal lifestyle, perfect as a main residence or a holiday home.

Approx.
200 sqm living space
1,820 sqm land including 1,264 sqm buildable plot
Spacious living area with fireplace
4 bedrooms + mezzanine
Garage, outbuildings, generous volumes

Outdoor features include a terrace, natural stone ornamental pond and a traditional kota grill, ideal for year-round enjoyment.

Significant works have already been completed (windows, insulation, outdoor layout...), making it a comfortable and ready-to-live-in property with good energy performance.

The buildable plot, located in a constructible zone (UA), offers multiple possibilities: guest house, second home, independent garage or leisure area with swimming pool.

Now priced at €299,000, this property represents a great opportunity considering its size, features and potential.

Ideally located:
approx.
3h30 from Belgium
approx.
2h30 from Luxembourg
approx.
1h30 from Germany

Virtual tour available (Matterport)
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Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI
- Sylvie VALDENAIRE inscrite au RSAC d'EPINAL n° 398 460 766 et Philippe VALDENAIRE inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 393 761 291
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215953SV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON