Vente Maison 6 pièces 136 m²

À vendre – Immeuble de deux logements à Mansigné

Situé au cœur de Mansigné, proche des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier comprend deux logements libres de toute occupation, avec compteurs séparés, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.

1er logement – 41,83 m²

Séjour avec kitchenette ouverte

WC séparé

Salle d'eau

À l'étage : deux chambres

2ème logement – 77,11 m²

Cuisine kitchenette ouverte sur séjour

WC séparé

1er étage : une chambre et une salle d'eau

2ème étage : deux chambres

Cave

Informations complémentaires

Terrain de 218 m² pouvant servir de jardin/potager ou être aménagé en stationnement

Chauffage électrique

Huisseries bois double vitrage

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Chaque logement à son compteur électrique et eau

Raccordement fibre optique

Loyers pratiqués : 520 € et 370 € (revenu locatif potentiel : 880 €/mois avant travaux potentiel)

Un bien idéal pour investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel - Réf.934507

Nom du négociateur : PAUVERT Mathilde

Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant