Vente Maison 8 pièces 110 m²

Maison semi individuelle

Nouveauté et uniquement chez BSK immobilier by Sébastien Feys

Hyper-centre de Pont-a-Marcq - Maison de ville au beau potentiel

Située dans une rue calme, cette maison de ville semi-individuelle, offre espace, luminosité et de multiples possibilités d'aménagement, le tout dans un emplacement privilégié.

Ses atouts:

- 110m² habitables évolutive (170m² utiles)

- Parcelle de 260m²

- Deux garages, un vrai + en centre-ville

- Dépendance + jardin

Au RDC, ce bien se compose d'un salon/séjour lumineux de 30m², d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuse (de 11 à 13m²) + la possibilité d'une cinquième ou création d'une seconde salle de bain, selon vos besoins.

Côté technique: chauffage centrale au gaz de ville, toiture saine, TAEG, cheminée feu de bois ...

Maison à conforter, idéale pour personnaliser chaque espaces - Beau potentiel pour famille ou projet de rénovation - Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports ...)

Opportunité à ne pas manquer !

Cette annonce référence 314855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 229 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €

Honoraires TTC : 4,09 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnosticénergétique : 26/11/2025

Score DPE : 381 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SÉBASTIEN FEYS

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant