Vente Maison 6 pièces 120 m²
SAINT AVERTIN (37550)
273 000
€ *
- Référence : 39357704_821
- Dernière mise à jour : 06/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Emplacement exceptionnel à Saint Avertin pour cette maison familiale
Au sein d'un quartier calme et familial, venez découvrir cette habitation très bien entretenue pas ses uniques propriétaires depuis sa construction (1971) Elle se présente ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard-penderie, une chambre et un bureau (ou seconde chambre en enfilade). En plus vous profiterez du garage de 25m² carrelé, d'un atelier de 11m², d'une cuisine d'été avec un coin buanderie, d'une cave et de WC. A l'étage vous apprécierez la pièce de vie lumineuse de 33m² et son insert, la cuisine aménagée et équipée ( ouvrable sur séjour), et de 3 chambres (9.20, 9.80 et 11.80m²) ainsi que de rangements, WC et DEUX salles d'eau. Un agréable jardin verdoyant à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été régulièrement réalisés (VMC double flux, démoussage couverture, chaudière gaz, porte de garage, portail, menuiseries, isolation laine de roche 34cm, façade ravalée, changement des gouttières zinc....) sur cette demeure proche de TOUTES COMMODITES A PIEDS. En effet, collège, écoles primaire et maternelle, commerces, pharmacie, médecins et future (2027) seconde ligne de tramway se trouvent à proximité immédiate et font de cette maison un lieu idéal pour une famille (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface séjour : 33
Surface terrain : 550
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 821
Précision localisation : GRANDS CHAMPS
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1631 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LB IMMO
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter