Champs sur yonne (89290)

L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne de 207 m², rénovée avec goût, idéalement située à Champs-sur-Yonne, au calme, en bord de rivière, sur un superbe terrain paysagé de 1 290 m². En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une ambiance chaleureuse et authentique : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un dressing, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, une lingerie donnant accès au grenier et un dressing supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : un jardin paysagé, un garage, un atelier, un carport. Une piscine hors-sol (3 m x 6 m) vient parfaire ce lieu idéal pour les moments de détente. Chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence L'Adresse Auxerre pour organiser une visite.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 1290
Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2021.25

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpDopNNbb-2364.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1361 euros