Petit bourg (97170)

PETIT BOURG (97170) Exclusivité

370 000 € *
  •   Référence : 52417433_7033
  •   Dernière mise à jour : 19/12/2025

B
Classe Énergie
77 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/12/2025

L'agence LAFORÊT Guadeloupe vous propose à Petit Bourg, en exclusivité, une maison de type T4 avec mezzanine à laquelle se rajoutent deux logements T2 pour du rendement locatif, ou autre projet.... Composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de toilettes indépendantes, d'un dégagement avec placards et d'une mezzanine pouvant faire office le bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Une terrasse enserre la partie jour pour une ventilation naturelle. Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec balcons, une salle de bain avec WC , une salle de douche avec WC. Idéale pour une famille à la recherche d'un toit. En Rez de jardin , une vaste buanderie , deux logements T2 dont un à rénover permettent de générer un rendement locatif ou d'exercer une activité libérale. Cette maison à rafraichir, située à proximité du Rond point de Montebello conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un toit avec en plus la possibilité d'un rendement locatif . Pour plus de renseignements appelez Brigitte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Brigitte TREBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900314899 - PAP.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 31
Surface terrain : 1305
Surface terrasse : 55
Année de construction : 1990
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 285



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT BAIE MAHAULT

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3 Boulevard du Marquisat de Houelbourg
97122 Baie-Mahault
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79444180800027

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Contactez-nous pour l'annonce "maison T4 + deux logement s T2 de 42m² en R-1", Réf. : 52417433_7033

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