Baudonvilliers (55170)
BAUDONVILLIERS (55170)
382 000
€ *
- Référence : 59631305_184
- Dernière mise à jour : 17/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/12/2025
Côté Particuliers vous présente ce charmant pavillon des années 80, entièrement rénové il y a 6 ans, bénéficiant d'une modernisation complète : isolation, chauffage, menuiseries, électricité, plomberie, parking. Rien n'a été laissé au hasard. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par les beaux volumes et la qualité des prestations. Vous y trouverez : Une vaste buanderie / cuisine d'été de plus de 20 m², avec pré-installation pour une salle d'eau Une pièce de 23 m² idéale pour créer une chambre avec salon, parfaite pour de l'hébergement de courte durée ou pour offrir davantage d'autonomie à un adolescent Deux garages, une chaufferie à pellets, ainsi qu'une pièce brute de 58 m² à aménager selon vos envies Au 1er étage, un palier dessert : Un salon lumineux, bénéficiant d'une exposition idéale, Un WC indépendant, Une cuisine moderne, alliant goût et qualité, ouverte sur une superbe terrasse d'environ 70 m², Une salle d'eau, Une chambre confortable. Au dernier niveau, vous apprécierez : Une salle de bains avec douche, Deux chambres supplémentaires, Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La parcelle, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'accès entièrement goudronné, ainsi que les ouvertures électriques (garages et portails), garantissent un confort optimal. Un bien rare aux multiples possibilités : aménagements supplémentaires, espaces modulables. Laissez libre cours à vos projets ! Situé à seulement quelques minutes de toutes les commodités, ce pavillon n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire qu'elle soit familiale ou avec un côté professionnel. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 47.5
Surface terrain : 2433
Surface terrasse : 70
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 110
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.24 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1580 euros
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 47.5
Surface terrain : 2433
Surface terrasse : 70
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 110
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.24 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1580 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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