Ormoy (89400)

Sur un secteur où ce niveau d'équipement est quasi inexistant, cette propriété se distingue par une composition rare et complète. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort résidentiel, volumes familiaux et espaces de loisirs privés, le tout au sein d'un environnement calme et préservé. La maison développe de beaux volumes et propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau accueille également plusieurs chambres, des espaces de rangement ainsi que des salles d'eau et de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux et des pièces d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur et absolument unique sur le secteur. Il accueille une piscine intérieure, accessible toute l'année, un sauna, ainsi qu'un véritable club house, créant un espace de détente et de convivialité rare, comparable à celui d'un établissement privé. Les espaces techniques, buanderie, garage, cave et annexes complètent ce niveau de manière parfaitement fonctionnelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 3 867 m2, garantissant calme et intimité. Un terrain de tennis privé, équipement exceptionnel et extrêmement rare sur le marché local, vient parfaire cet ensemble unique. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LEBRET Grégory
Taxe foncière : 4141 euros