Orschwihr (68500)
Orschwihr (68500)
130 000
€ *
- Référence : 86561720
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Maison de village nécessitant des travaux à Orschwihr avec terrasse et fort potentiel
Située dans le charmant village viticole d'Orschwihr, au cœur de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de village offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution.
? Description du bien :
•Rez-de-chaussée :
Un caveau aménagé, idéal pour un espace de réception, de dégustation ou de loisirs.
•Premier étage :
oUne cuisine à rénover
oUne salle de bain à rénover
oUn salon lumineux
oUne chambre
oUne agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours
•Combles :
Un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
? Les atouts :
•Belle opportunité de rénovation
•Caveau authentique au charme certain
•Terrasse
•Potentiel d'agrandissement grâce aux combles
•Environnement calme et recherché
? Situation :
Orschwihr bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre vignes et montagne, à proximité de Guebwiller et avec un accès rapide aux axes principaux.
? Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Numéro de mandat : 3325
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans le charmant village viticole d'Orschwihr, au cœur de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de village offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution.
? Description du bien :
•Rez-de-chaussée :
Un caveau aménagé, idéal pour un espace de réception, de dégustation ou de loisirs.
•Premier étage :
oUne cuisine à rénover
oUne salle de bain à rénover
oUn salon lumineux
oUne chambre
oUne agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours
•Combles :
Un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.
? Les atouts :
•Belle opportunité de rénovation
•Caveau authentique au charme certain
•Terrasse
•Potentiel d'agrandissement grâce aux combles
•Environnement calme et recherché
? Situation :
Orschwihr bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre vignes et montagne, à proximité de Guebwiller et avec un accès rapide aux axes principaux.
? Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Numéro de mandat : 3325
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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IGOR ELIE IMMOBILIER
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