Vente Maison 5 pièces 97 m²

Maison à vendre 5 pièces GRANDPRE (08)

Votre conseiller en immobilier Capifrance, Stéphan Henriet, vous propose cette agréable maison de village de type 5, développant une surface habitable d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 631 m² avec un accès direct à la rivière l'Aire.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

• Une cuisine aménagée et équipée,

• Un salon,

• Une salle à manger,

• Une salle d'eau,

• Un WC indépendant,

• Une cave faisant également office de buanderie.

À l'étage, vous découvrirez :

• Trois chambres aux volumes confortables,

• Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage attenant complète ce bien.

Prestations et équipements

• Cuisine aménagée et équipée,

• Menuiseries en double vitrage,

• Maison partiellement isolée,

• Chauffage électrique,

• Une chambre équipée d'une climatisation réversible,

• Cheminées existantes, pouvant être réhabilitées,

• Terrain agréable donnant sur la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.

Environnement

Située dans le charmant village de Grandpré (08), la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, médecin, écoles, La Poste, etc.

Nichée dans un écrin de verdure, la commune offre de nombreuses activités liées à la nature, propices à la détente et aux loisirs.

La ville de Vouziers (08), toute proche, complète l'offre avec piscine, cinéma, supermarchés et divers commerces.

Composition détailléeRez-de-chaussée

• Cuisine : 8,74 m²

• Salle à manger : 12,23 m²

• Salon : 9,36 m²

• Salle d'eau : 4,56 m²

1er étage

• Chambre 1 : 14,52 m²

• Chambre 2 : 9,02 m²

• Chambre 3 : 14,42 m²

Annexes

• Cave / buanderie : 39,63 m²

• Garage : 35,59 m²

À découvrir sans tarder

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :





Une belle opportunité à saisir dans un cadre naturel et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel - Réf.934334

Nom du négociateur : HENRIET Stéphan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant