Questembert (56230)
QUESTEMBERT (56230)
286 650
€ *
- Référence : 39265758_14004Q
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/09/2025
Ne tardez pas à découvrir cette belle Néo Bretonne d'environ 135 m², parfaitement entretenue. Séduisante par son charme intemporel et son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée dispose : - une entrée - une cuisine séparée - deux chambres - une salle de bain - et de WC indépendants - un salon-séjour lumineux, exposé sud avec deux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, magnifiques parquets massifs. A l'étage : - trois chambres - une salle d'eau avec WC - et un grenier - Un sous-sol complet (garage, chaufferie, cave) Excellent état général qui donne confiance. Des équipements modernes : - volets roulants électriques - portails motorisés - chauffage central gaz de ville - raccordement au tout-à-l'égout - abris de jardin viabilisé Le terrain de 1 300 m², entièrement constructible, est un véritable havre de paix. Belle vue sur le clocher de l'église ! Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (commerces, écoles, médecins, cinéma), et la gare SNCF permet de rejoindre Vannes en seulement 13 minutes. C'est une maison rare, offrant une très bonne qualité de construction qui saura déclencher un véritable coup de coeur. Questembert est idéalement situé à 20 minutes des plages et 25 minutes de Vannes. La commune bénéficie d'un réseau associatif dense et vivant qui permet la pratique de nombreuses activités. (6.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29
Surface terrain : 1283
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14004
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.17 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1231 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29
Surface terrain : 1283
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 14004
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.17 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1231 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NESTENN QUESTEMBERT
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