Doue en anjou (49700)

Ensemble immobilier à vendre à Brossay ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, idéalement située au coeur de la campagne douessine, à seulement 7 minutes de Doué la Fontaine. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien se compose d'un vaste séjour avec un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau. Le tout sur un grand terrain boisé offrant une belle vue dégagée sur la nature. L'isolation a été améliorée pour un confort optimal en toute saison. Une terrasse idéalement exposée complète ce bien rare. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette chaumière séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres. De plus, une annexe composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambres avec salle d'eau privative permettent plusieurs projets comme du locatif ou un espace supplémentaire d'habitation. Notre avis " Un bien unique doté d'un charme et d'une tranquillité exceptionnelle" . ref 36567 DPE Chaumière D (248) GES B(7) DPE Maison E (318) GES D (10) Honoraires charge Acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Surface terrain : 22542
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36567

Précision localisation : forêt

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros