Chatenoy en bresse (71380)

L'agence Côté Particuliers vous propose en Exclusivité une superbe maison d'environ 173 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 971 m² située à Châtenoy-en-Bresse, dans un environnement calme et recherché . Elle offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux, idéals pour une vie familiale confortable. Dés l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour, sublimée par deux baies vitrées à galandage créant une parfaite continuité avec l'extérieur. La maison propose 6 chambres, dont : - une suite parentale avec salle de bains privative - une chambre avec dressing - ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire. Deux WC indépendants, un cellier, une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. A l'extérieur, la grande terrasse avec sa pergola bioclimatique invite à la détente autour d'une piscine de 4.5/9 m, avec sa pompe à chaleur avec liner remplacé en 2024. Coté confort et équipements: - Chauffage au sol au gaz, - Poêle à granulés, - Climatisation à l'étage, - Adoucisseur d'eau, - Volets roulants électrique, - Velux avec volets solaires électriques. Une propriété rare, alliant modernité, confort et qualité de vie à 5 minutes de Chalon-sur-Saône. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 971
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 86

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 403850 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1593 euros