Mouvaux (59420)
Mouvaux (59420) Exclusivité
169 000
€ *
- Référence : 245
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
EN EXCLUSIVITÉ – MOUVAUX SAINT-GERMAIN
Idéal investisseurs ou famille, charmante maison de type 1930 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans le secteur recherché de Mouvaux Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine à vivre, une salle de bains, ainsi qu'un grand jardin de plus de 300 m², rare sur le secteur et offrant de nombreuses possibilités.
À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, ainsi que d'un grand grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres possibles.
Maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale après travaux.
À visiter très rapidement.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Consommation énergétique : 351 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3120euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.6 à la charge de l'acquéreur.
Numéro de mandat : 245
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Bien En copropriété : NON
Idéal investisseurs ou famille, charmante maison de type 1930 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans le secteur recherché de Mouvaux Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine à vivre, une salle de bains, ainsi qu'un grand jardin de plus de 300 m², rare sur le secteur et offrant de nombreuses possibilités.
À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, ainsi que d'un grand grenier aménageable, permettant la création de deux chambres supplémentaires, portant le total à quatre chambres possibles.
Maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale après travaux.
À visiter très rapidement.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025
Consommation énergétique : 351 kWh/m²/an (F)
Emission de gaz à effet de serre : 77 CO2/m²/an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3120euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.6 à la charge de l'acquéreur.
Numéro de mandat : 245
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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