Montagnac (34530)
MONTAGNAC (34530)
199 000
€ *
- Référence : 344972607
- Dernière mise à jour : 18/02/2026
Fait le : 12/03/2021
C
Consommation énergétique114 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
26 kgéq/m².an
26 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans une avenue bordée de belles maisons vigneronnes, à deux pas des commerces et d'une église classée, maison de caractère de 160 m² et combles aménageables, en bon état général.
Chauffage central gaz.
Au RDC, nombreuses possibilités soit créer un espace de travail ainsi qu'un garage avec un appartement en duplex à l'étage, soit une maison d'hôtes...
Quelques travaux à prévoir (création d'une nouvelle SDB et agrandissement de la cuisine, d'un garage...) Un produit très rare et resté authentique dans une petite ville en devenir ! Christine MERCIER
Numéro de mandat : NL25021
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Chauffage central gaz.
Au RDC, nombreuses possibilités soit créer un espace de travail ainsi qu'un garage avec un appartement en duplex à l'étage, soit une maison d'hôtes...
Quelques travaux à prévoir (création d'une nouvelle SDB et agrandissement de la cuisine, d'un garage...) Un produit très rare et resté authentique dans une petite ville en devenir ! Christine MERCIER
Numéro de mandat : NL25021
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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