La brede (33650)
LA BREDE (33650)
365 900
€ *
- Référence : 7303667_6534
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez une opportunité rare sur le secteur très prisé de LA BREDE. Cette solide "maison de maçon" de 1970, édifiée en brique sur un sous-sol intégral, offre 138 m² habitables au coeur d'un terrain exceptionnel de 4200 m² Le luxe de l'espace et du temps : ici, vos enfants rejoignent à pied l'école et le collège privés Rambaud (96 % de réussite au brevet), tandis que vous accédez au centre de Bordeaux en seulement 21 minutes via la gare TER de Beautiran. Espace de verdure sanctuarisé par les règles d'urbanisme locales, cette parcelle vous garantit une intimité et une valorisation patrimoniale pérenne. Le potentiel : Une structure saine avec 4 chambres, un séjour double avec cheminée et une vaste véranda Le projet : Une rénovation énergétique (classe E) vous permettra de transformer cette base robuste en une demeure haut de gamme personnalisée. Son prix : Seulement 365 900 EUR.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4200
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 6534
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4200
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 6534
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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