Terranjou (49380)

Nouvelle Exclusivité Laforêt ! Proche Brissac Découvrez cette magnifique maison moderne de 2019, au design toit plat, offrant des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien. En rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, d'un grand salon lumineux, d'une spacieuse suite parentale et d'une buanderie. Le rez-de-chaussée ainsi que l'étage bénéficie également d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, idéal pour un confort en toutes saisons. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille et invités. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un grand carport, un garage, ainsi qu'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 900 m², offrant intimité et tranquillité. Une maison récente, moderne et économique, réunissant style, confort et prestations haut de gamme. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Ref annonce : 1132 Consommation énergie primaire : B 91 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 23 (abonnements compris) Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Jérôme Rétif EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852733260 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 440000 euros. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Jérome Retif (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 48
Surface terrain : 900
Surface terrasse : 100
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1132



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC