Guadeloupe (97139)
Guadeloupe (97139) Exclusivité
550 000
€ *
- Référence : ParuVendu 9926617598
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
🏡 Grande maison familiale + dépendances – Fort potentiel locatif
💼 Opportunité d'investissement –
Cette propriété offre une configuration idéale pour créer plusieurs logements indépendants :
🔹 À l'étage
*** Un vaste espace de vie lumineux comprenant : Séjour / salon de 55,75 m²
*** Cuisine de 12,54 m²/ Mezzanine de 20 m²
*** Une chambre familiale de 29,57 m² avec salle d'eau privative
*** Bureau ou pièce de rangement de 11,87 m² /Buanderie avec WC de 11,45 m²
L'étage s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
🔹 Au rez-de-chaussée
*** Un espace de vie complet et fonctionnel composé de :Salon / salle à manger de 30,14 m² /Cuisine de 12,19 m²/ Trois chambres / Salle d'eau de 6 m²/Buanderie de 17,39 m²/ Grande pièce supplémentaire de 36,32 m²
*** Une terrasse de 35 à 40 m² complète ce niveau avec accès direct au jardin.
*** Un grand logement principal
*** Un studio indépendant de 20 m²
*** Une pièce de 55 m² pouvant devenir un logement supplémentaire
*** Possibilité d'aménagement sur la parcelle de 486 m² (INDEPENDANTE)
🌿 Extérieurs & équipements
Terrain total : 1 499 m² (1 013 m² + 486 m²)
*** Cour pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
*** Garage ouvert avec espace atelier et rangement
*** 3 citernes d'eau de pluie (5 000 L, 3 000 L, 2 000 L), dont une reliée au réseau
***Chauffe-eau solaire et éclairage solaire
Local technique 🔑 Parfait pour :
+++ Location longue durée
+++ Colocation haut de gamme
+++ Location saisonnière / touristique
+++ Habiter + louer
➡️ Retour sur investissement immédiat possible après aménagement.
✨Un lieu idéal pour un projet de vie familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial de qualité.
CONTACT : MARIETTE daniel
mail:
PORTABLE /par WATTSAPP
video disponible a la demande ou sur facebook: Dane immo
💼 Opportunité d'investissement –
Cette propriété offre une configuration idéale pour créer plusieurs logements indépendants :
🔹 À l'étage
*** Un vaste espace de vie lumineux comprenant : Séjour / salon de 55,75 m²
*** Cuisine de 12,54 m²/ Mezzanine de 20 m²
*** Une chambre familiale de 29,57 m² avec salle d'eau privative
*** Bureau ou pièce de rangement de 11,87 m² /Buanderie avec WC de 11,45 m²
L'étage s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
🔹 Au rez-de-chaussée
*** Un espace de vie complet et fonctionnel composé de :Salon / salle à manger de 30,14 m² /Cuisine de 12,19 m²/ Trois chambres / Salle d'eau de 6 m²/Buanderie de 17,39 m²/ Grande pièce supplémentaire de 36,32 m²
*** Une terrasse de 35 à 40 m² complète ce niveau avec accès direct au jardin.
*** Un grand logement principal
*** Un studio indépendant de 20 m²
*** Une pièce de 55 m² pouvant devenir un logement supplémentaire
*** Possibilité d'aménagement sur la parcelle de 486 m² (INDEPENDANTE)
🌿 Extérieurs & équipements
Terrain total : 1 499 m² (1 013 m² + 486 m²)
*** Cour pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
*** Garage ouvert avec espace atelier et rangement
*** 3 citernes d'eau de pluie (5 000 L, 3 000 L, 2 000 L), dont une reliée au réseau
***Chauffe-eau solaire et éclairage solaire
Local technique 🔑 Parfait pour :
+++ Location longue durée
+++ Colocation haut de gamme
+++ Location saisonnière / touristique
+++ Habiter + louer
➡️ Retour sur investissement immédiat possible après aménagement.
✨Un lieu idéal pour un projet de vie familial, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial de qualité.
CONTACT : MARIETTE daniel
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PORTABLE /par WATTSAPP
video disponible a la demande ou sur facebook: Dane immo
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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