Najac (12270)
NAJAC (12270) Exclusivité
344 000
€ *
- Référence : 12043140
- Dernière mise à jour : 22/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, à l'entrée d'un petit hameau, ancien corps de ferme rénové, sur un peu moins d'un hectare de terrain joliement aménagé, avec piscine et petit étang.
La maison de 168m2 comprend une cuisine, 2 salons, 4 chambres, 3 salles d'eau, et des combles aménagés en 'atelier'.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz.
Et en complément un poêle à bois est installé dans chacun des 2 salons.
Dans les combles se trouve une clim réversible.
La fosse septique est aux normes.
Sur le côté, la grange de 90m2 au sol, ferme la cour.
Contre cette grange, se trouvent aussi un garage et un hangar ouvert.
Face à la maison un petit bâtiment bas, sert de cave et de réserve de bois.
Sur le côté il y a un tout petit pigeonnier.
La piscine au chlore fait 13 x 5.
Bien rare dans notre campagne !
Contact : Joëlle Cavallin : Tél : / Agent Commerciale (RC n° 341 694 404)
Numéro de mandat : TOPS828
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
La maison de 168m2 comprend une cuisine, 2 salons, 4 chambres, 3 salles d'eau, et des combles aménagés en 'atelier'.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz.
Et en complément un poêle à bois est installé dans chacun des 2 salons.
Dans les combles se trouve une clim réversible.
La fosse septique est aux normes.
Sur le côté, la grange de 90m2 au sol, ferme la cour.
Contre cette grange, se trouvent aussi un garage et un hangar ouvert.
Face à la maison un petit bâtiment bas, sert de cave et de réserve de bois.
Sur le côté il y a un tout petit pigeonnier.
La piscine au chlore fait 13 x 5.
Bien rare dans notre campagne !
Contact : Joëlle Cavallin : Tél : / Agent Commerciale (RC n° 341 694 404)
Numéro de mandat : TOPS828
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.24 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Siret : 84944690100019
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