Labruguiere (81290)
Labruguiere (81290) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : JMVMA70000456-456
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Loge & Vous a le plaisir de vous proposer cette maison de village située au cœur d'un hameau paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour doté de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une buanderie fonctionnelle donne un accès direct au garage spacieux, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier, un véritable atout pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Un accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs améliorations essentielles ont été réalisées : isolation des combles, menuiseries en double vitrage, installation d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Ces équipements renforcent le confort énergétique et constituent un réel avantage pour votre projet de rénovation.
Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie chaleureux.
Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1570 euros
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un séjour doté de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une buanderie fonctionnelle donne un accès direct au garage spacieux, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier, un véritable atout pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Un accès aux combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs améliorations essentielles ont été réalisées : isolation des combles, menuiseries en double vitrage, installation d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Ces équipements renforcent le confort énergétique et constituent un réel avantage pour votre projet de rénovation.
Une fois remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie chaleureux.
Contactez l'équipe Loge & Vous afin de planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1570 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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