Saint-léonard (62360)
Saint-Léonard (62360)
477 000
€ *
- Référence : 86600752
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
? Implantée dans un village prisé à proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, cette maison indépendante séduit par son environnement paisible, son excellente exposition et la qualité de ses prestations.
? Un bien aux nombreux atouts :
? Vie de plain-pied rare et recherchée
? Maison totalement indépendante
? Secteur résidentiel calme et verdoyant
? Magnifique terrain parfaitement exposé, valorisé par son caractère constructible
? Classement énergétique D (DPE D)
? Des espaces de vie fonctionnels et lumineux :
Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés donne le ton.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée récente, avec accès direct à la terrasse agrémentée d'un store banne, ainsi qu'un séjour-salon en L, baigné de lumière, doté d'une cheminée insert bois et ouvert sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 2 à 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un cellier / laverie, apportant un réel confort au quotidien.
? À l'étage :
• Deux pièces déjà aménagées, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs, selon vos besoins.
? Extérieurs soignés et prestations complémentaires :
• ? Superbe terrain parfaitement exposé, offrant calme et intimité
• ? Entrée goudronnée avec portail électrique
• ? Carport
• ? Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la propriété
? Un bien rare, alliant qualité de vie, fonctionnalité et potentiel, idéal en résidence principale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre privilégié.
? À découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 10871
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
? Un bien aux nombreux atouts :
? Vie de plain-pied rare et recherchée
? Maison totalement indépendante
? Secteur résidentiel calme et verdoyant
? Magnifique terrain parfaitement exposé, valorisé par son caractère constructible
? Classement énergétique D (DPE D)
? Des espaces de vie fonctionnels et lumineux :
Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements intégrés donne le ton.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée récente, avec accès direct à la terrasse agrémentée d'un store banne, ainsi qu'un séjour-salon en L, baigné de lumière, doté d'une cheminée insert bois et ouvert sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 2 à 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un cellier / laverie, apportant un réel confort au quotidien.
? À l'étage :
• Deux pièces déjà aménagées, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs, selon vos besoins.
? Extérieurs soignés et prestations complémentaires :
• ? Superbe terrain parfaitement exposé, offrant calme et intimité
• ? Entrée goudronnée avec portail électrique
• ? Carport
• ? Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la propriété
? Un bien rare, alliant qualité de vie, fonctionnalité et potentiel, idéal en résidence principale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre privilégié.
? À découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 10871
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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