Vente Maison 7 pièces 167 m²
Siegen (67160) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : 85522217
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle de 167,41 m2 habitables à SIEGEN
? Maison familiale Siegen – 167 m² habitables? Emplacement calme
Village paisible de Siegen
?? 37 km de Karlsruhe | 16 km de Wissembourg
? Environnement sans vis-à-vis
? Les atouts de cette maison de 1972
? 167 m² sur un terrain de 8,21 ares
Rez-de-chaussée :
? Salon-séjour spacieux 35 m² exposé Sud ?
? Cuisine équipée + salle à manger
? 1 chambre
? Salle d'eau (possibilité douche italienne)
Étage :
? 4 grandes chambres (dont 2 avec accès loggia)
? Grand palier avec débarras
? Possibilité toilettes supplémentaires
Sous-sol total :
? Atelier | Chaufferie
? Grand garage 2 voitures ??
? Points forts
? Isolation extérieure
? Fenêtres PVC double vitrage
? Beaux volumes
? Entrée soignée
? Chauffage fioul (1997) + chaudière bois ?
??????? Notre avis
Superbe potentiel pour famille nombreuse !
À visiter sans tarder ! ?
? Contact :
Yves FITTERER
- entrepreneur individuel agent commercial RSAC 519 685 606
Tél:
Mail:
Ce bien vous est proposé par l'agence NEO CONCEPT IMMO.
Prix de vente : 249 000 Euros FAI, comprenant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 9 000 Euros TTC (soit 3,75%)
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com
Date de réalisation des diagnostics: 16/10/2024
Consommation énergie primaire: 313 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 51 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: 308 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4160 et 5690 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 23 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 7969
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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