Soustons (40140)
SOUSTONS (40140)
359 040
€ *
- Référence : 14238531_671
- Dernière mise à jour : 27/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/12/2025
SOUSTONS ? Emplacement recherché entre lac et centre-ville Idéalement située dans un secteur privilégié, à mi-chemin entre le lac de Soustons et le centre-ville, cette maison individuelle offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 58 m², la maison est complétée par une annexe ainsi qu'un garage, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure. Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d'évolution : la parcelle bénéficie d'une emprise au sol possible jusqu'à 50 %, permettant d'envisager une extension ou un projet plus ambitieux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés de Soustons. L'ADRESSE IMMOBILIER SOUSTONS
Surface séjour : 24.41
Surface terrain : 425
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 204
Précision localisation : Lac
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface séjour : 24.41
Surface terrain : 425
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 204
Précision localisation : Lac
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE SOUSTONS
Siret : 90748771400012
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