Vente Maison 3 pièces 38 m²
Lacanau (33680)
216 000
€ *
- Référence : 216136RI
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 3 pièces
Exclusivité ! Lacanau-OcéanTrès jolie petite maison mitoyenne, d'environ 32m2 dans une superbe petite résidence sous la forêt, sans aucun vis à vis.
Elle se compose d'une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine US neuve.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une chambre cabine sous comble, une salle d'eau avec wc.
Une terrasse couverte complète le tout.
Le quartier est situé à 1,5 kilomètre du centre de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN avec ses plages océaniques de sable blond, ses commerces (restaurants, bars, magasins, surf-clubs, etc...) et ses administrations.
Les nombreuses pistes cyclables sont directement accessibles rapidement (dont une passe en bas de la résidence).
Les trois golfs de LACANAU sont proches à moins de 2 Kms.
La ville de LACANAU-MEDOC avec ses administrations principales (Mairie, Poste, Laboratoire, etc...) et son centre commercial est quant à elle à 10 kms.
La forêt des Landes de Gascogne est à proximité immédiate et la réserve naturelle du Cousseau est à 20 mn en vélo.
LACANAU se situe à 45 Kms de l'agglomération Bordelaise et est à moins d'une heure de BORDEAUX en voiture.
L'aéroport de BORDEAUX/MERIGNAC est à 40 mn en voiture.
Avec la LGV de 2 heures de PARIS
- BORDEAUX cela fait 3 heures de temps de trajet, en tout, depuis la Capitale.
Pour la ligne de Bus, le 421 relie LACANAU (à l'année) à la gare St JEAN.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements
Nombre de lots de la Copropriété : 240
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rodolphe INDIA inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 751 040 148
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 216136RI
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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