Vente Maison 90 m²

GRENOBLE Proche IUFM– Maison de ville indépendante avec jardin

Située dans un quartier recherché, cette maison de ville indépendante des années 30 séduit par son charme et sa belle qualité de construction.
Elle a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant l'isolation des murs et de la toiture, ainsi que le double vitrage.

La maison d'environ 90m² offre une agréable orientation est/ouest et dispose de deux terrasses et d'un grand jardin.


Les espaces de vie se composent :

Au premier niveau : Une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès a 2 terrasses, avec une cuisine entièrement équipée, d'une grande salle de bain avec fenêtre, et toilette semi séparé.
Des rangements.

Au second niveau : 3 grandes chambres

Au troisième niveau : une chambre, et un très grand espace a aménager (possibilité de suite parentale ou d'un dressing, ou d'une salle de jeu ou tout autres)

Le sous-sol, partiellement aménagé, présente un fort potentiel : il se compose d'une grande cave, d'une buanderie, d'une salle de douche, atelier/débarras et de nombreux rangements.
Il peut accueillir un local professionnel (artisan, profession libérale) ou être transformé en logement indépendant selon les besoins.

Possibilité de stationner 2 véhicules (ou +).
Grand jardin , avec une terrasse ombragée.


A proximité de toutes commodités, proche IUFM.


À découvrir rapidement.
Prix : 430 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Taxe foncière 2131euros

DPE E réalisé en octobre 2025: montant des dépenses estimées (abonnement inclus) entre 2120euros et 2920euros (prix indexé à janvier 2023).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
Fr »

Agence des Dauphins,
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Numéro de mandat : V2937

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON