Saint malo (35400)
SAINT MALO (35400)
399 845
€ *
- Référence : 39329403_7584
- Dernière mise à jour : 25/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2025
L'agence Nestenn de Saint Malo vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison nichée au coeur de Saint-Servan. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. A l'extérieur, un jardin exposé Ouest prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Quelques travaux permettront de sublimer l'existant et de révéler tout le caractère de cette maison, qui reste parfaitement fonctionnelle. Une maison pleine de promesses, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier tout le potentiel et le charme : contactez nous ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29
Surface terrain : 127
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7584
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 379000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1035 euros
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29
Surface terrain : 127
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7584
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 379000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1035 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
NESTENN ST MALO - ST SERVAN
Nos horaires
- Vendredi : 8h - 20h 8h - 9h et 13h - 14h et 19h - 20h sur rendez-vous uniquement
N° de téléphone
Nous contacter