Saint-herblain (44800)
SAINT-HERBLAIN (44800)
325 500
€ *
- Référence : 14238311_2056
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Idéalement située à proximité immédiate des transports, commerces et du parc de la Chézine, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale évolutive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Un WC séparé, des rangements et un garage complète ce niveau, avec un accès direct à la maison. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, idéal pour une grande famille, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, un niveau supplémentaire offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de volumes et de projets de personnalisation ou pour les investisseurs friands de colocation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface terrain : 232
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2056
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
Surface terrain : 232
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2056
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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