Arzon (56640)

ARZON (56640)

588 000 € *
  •   Référence : 39389176_5643S
  •   Dernière mise à jour : 22/01/2026

D
Classe Énergie
235 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/08/2024

Maison récente située à Arzon, au sein d'un village recherché. D'une surface d'environ 110 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et convient parfaitement à une famille. Le terrain de plus de 1 200 m² offre un espace extérieur agréable et préservé. Construite en 2004, la maison est en bon état. Elle dispose d'une cuisine à aménager, d'un chauffage électrique par convecteurs et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une bonne luminosité. L'emplacement est apprécié, à moins de 200 mètres des sentiers côtiers du Golfe et à 1,6 km des commerces. Les écoles, crèches et transports sont accessibles en environ 10 minutes, la gare en 35 minutes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1223
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 5643

Précision localisation : Beninze

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 560000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN IMMOBILIER SARZEAU

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7 ALLEE DES DUCS DE BRETAGNE
56370 Sarzeau
Itinéraire

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