Vente Maison 4 pièces 90 m²

Maison 4 pièces - sous sol total - terrain de 2146m2 - dépendances - SAINT FARGEAU (89)

À VENDRE – Maison individuelle avec grand terrain à Saint-Fargeau (89)

Vous rêvez d'espace, de nature et de confort au cœur de la Puisaye ?

Découvrez cette maison individuelle de 90 m², nichée sur un superbe terrain de 2 146 m², idéale pour une famille ou un projet de vie au vert .

La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse :

Séjour spacieux de 26,53 m², parfait pour les moments en famille

Cuisine fermée de 10,82 m², pratique et conviviale

Trois chambres de 13,50 m², 11,08 m² et 9,69 m²

Salle de bains avec baignoire (6,50 m²)

Toilettes indépendantes.

Un sous sol total vient compléter le tout .

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 146 m², composé de terre maraîchère, idéal pour le potager ou les projets agricoles, avec en bonus :

Un grand hangar

Deux puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'autonomie en eau

Située à Saint-Fargeau, charmante commune dynamique de l'Yonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique :

Commerces de proximité, supermarchés et services

Écoles maternelles, primaires et collège

Activités et loisirs : Château de Saint-Fargeau, lac du Bourdon, randonnées, animations culturelles

Environnement calme, verdoyant et recherché

Un lieu parfait pour conjuguer qualité de vie, nature et commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Leshonoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.935340

Nom du négociateur : ROUX Emilie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant