Niort (79000)
Niort (79000)
173 250
€ *
- Référence : 915-1054
- Dernière mise à jour : 31/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
NIORT, faites l'acquisition de ce plain-pied surélevée situé proche des commodités.
Cette habitation des années 70 comprend : garage, cuisine ,séjour avec parquet poêle à granulés programmable, salle de bain, dégagement avec placard, wc, deux chambres avec parquet, véranda exposé Ouest avec accès jardin.
Au sous-sol : cellier chaufferie chaudière CC gaz de ville, une pièce 'cave'.
Le tout bâti sur un terrain clos et arboré de 580m2.
Prévoir budget rafraîchissement.
Ses + :
- double vitrage avec volets électrique et centralisé.
- poêle à granulé récent.
- nombreux fruitiers.
Idéal primo accèdant ou investisseur.
Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute
DPE : Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m2/an. dont émissions gaz à effet de serre : 36 kg CO?/m2/an. 213 kWh/m2/an d'énergie finale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1330 et 1870 €. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :173 250 € honoraires inclusPrix honoraires exclus : 165 000 €Honoraires : 8250 € soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Nom du négociateur : PHILAMENT JEROME
Taxe foncière : 924 euros
Cette habitation des années 70 comprend : garage, cuisine ,séjour avec parquet poêle à granulés programmable, salle de bain, dégagement avec placard, wc, deux chambres avec parquet, véranda exposé Ouest avec accès jardin.
Au sous-sol : cellier chaufferie chaudière CC gaz de ville, une pièce 'cave'.
Le tout bâti sur un terrain clos et arboré de 580m2.
Prévoir budget rafraîchissement.
Ses + :
- double vitrage avec volets électrique et centralisé.
- poêle à granulé récent.
- nombreux fruitiers.
Idéal primo accèdant ou investisseur.
Pour toutes informations complémentaires et visites concernant ce bien. Jérôme PHILAMENT est à votre écoute
DPE : Consommation énergétique primaire : 227 kWh/m2/an. dont émissions gaz à effet de serre : 36 kg CO?/m2/an. 213 kWh/m2/an d'énergie finale.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1330 et 1870 €. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :173 250 € honoraires inclusPrix honoraires exclus : 165 000 €Honoraires : 8250 € soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel :
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 165000 euros
Nom du négociateur : PHILAMENT JEROME
Taxe foncière : 924 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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