Vente Maison 5 pièces 121 m²
PLOEREN (56880)
483 000
€ *
- Référence : 14236721_Louise
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison aux portes de Vannes
Voici Louise. A Ploeren, côté Vannes Ouest, Louise s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, entre nature préservée et accès rapide à la ville. Édifiée sur plus de 850 m² de terrain, cette maison récente séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille confortable et harmonieuse. L'entrée mène à un espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. La cuisine équipée, sobre et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble convivial et fluide, propice aux repas et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée offre deux chambres et une salle de bains, permettant une organisation confortable de plain-pied, idéale pour recevoir des invités ou pour une vie familiale simplifiée. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC accueillent famille ou invités dans une atmosphère calme et intimiste. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et de rangements pratiques pour le quotidien, facilitant la vie de tous les jours. A l'extérieur, un grand carport et un espace de rangement dédié aux vélos et aux outils viennent compléter les prestations. Le jardin, bien exposé, offre un espace agréable pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la détente au soleil. L'espace extérieur peut également accueillir un coin potager ou un espace détente supplémentaire selon vos envies. Les transports scolaires et de ligne sont accessibles à proximité. L'adresse, à l'équilibre parfait entre vie urbaine et respiration naturelle, conviendra à ceux qui recherchent une maison élégante, facile à vivre et pensée pour durer. Louise est une maison dans laquelle vous vous installerez sans travaux, où vous pourrez vivre au rez-de-chaussée grâce à ses deux chambres et salle de bains. On y vit entre ville et campagne, entre la ville de Vannes et son attractivité et le Golfe du Morbihan, dans un cadre paisible et sécurisant pour toute la famille. 3,96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Etat général : Très bon état
Surface terrain : 853
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 137
Précision localisation : hauts de Kerthomas
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Prix net vendeur : 465000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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L'ADRESSE VANNES
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