Gondrin (32330)
GONDRIN (32330)
244 000
€ *
- Référence : 2025/102357-1AA-244000
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre pleine de charme, où authenticité et confort moderne se rencontrent.
Nichée au cœur d'un écrin verdoyant, à 3 minutes de Gondrin et proche d'Eauze, elle respire la sérénité.
Dès l'entrée, le séjour vous impressionne : murs en pierre, plafond cathédrale, lumière naturelle abondante.
Le poêle à bois et le plancher chauffant créent une ambiance chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
La mezzanine de 28 m² surplombe la pièce et abrite aujourd'hui une suite parentale avec salle d'eau privative, mais peut facilement devenir bureau ou espace détente.
Au rez-de-chaussée, trois chambres accueillantes, une grande salle de bains moderne (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, parfaite pour les repas ensoleillés en terrasse.
Le terrain clos et arboré, avec puits, invite à la détente, au jardinage ou à profiter simplement de la nature.
La toiture en ardoise, entièrement refaite il y a deux ans, garantit tranquillité et qualité.
Bien qu'il n'y ait pas de garage, la propriété offre la possibilité d'aménager un abri ou une extension selon vos envies.
Un bijou rare : charme, confort et douceur de vivre gasconne vous attendent.
Venez ressentir l'atmosphère unique de cette maison et laissez-vous séduire à LAGRAULET DU GERS
Prix: 244 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Nichée au cœur d'un écrin verdoyant, à 3 minutes de Gondrin et proche d'Eauze, elle respire la sérénité.
Dès l'entrée, le séjour vous impressionne : murs en pierre, plafond cathédrale, lumière naturelle abondante.
Le poêle à bois et le plancher chauffant créent une ambiance chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux.
La mezzanine de 28 m² surplombe la pièce et abrite aujourd'hui une suite parentale avec salle d'eau privative, mais peut facilement devenir bureau ou espace détente.
Au rez-de-chaussée, trois chambres accueillantes, une grande salle de bains moderne (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le jardin, parfaite pour les repas ensoleillés en terrasse.
Le terrain clos et arboré, avec puits, invite à la détente, au jardinage ou à profiter simplement de la nature.
La toiture en ardoise, entièrement refaite il y a deux ans, garantit tranquillité et qualité.
Bien qu'il n'y ait pas de garage, la propriété offre la possibilité d'aménager un abri ou une extension selon vos envies.
Un bijou rare : charme, confort et douceur de vivre gasconne vous attendent.
Venez ressentir l'atmosphère unique de cette maison et laissez-vous séduire à LAGRAULET DU GERS
Prix: 244 000€
Honoraires à la charge du vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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