Vente Maison 7 pièces 164 m²

Zéro travaux aux portes des plages !

Située au calme à TRÉBEURDEN, cette propriété bénéficie d'un environnement très agréable à 5 minutes en voiture de la plage, proche de l'école primaire et des commerces.

Rénovée récemment, vous n'aurez pas de gros œuvre à réaliser dans cette propriété qui vous propose tout le confort au rez-de-chaussée.
Au premier niveau se trouve une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, salon à la suite avec accès à la terrasse donnant sur le jardin, où vous pourrez passer de bons moments conviviaux en famille ou entre amis. Au même niveau, une chambre avec penderie, salle d'eau avec baignoire et W-C indépendant. Vous trouverez également une arrière cuisine/ buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire (ancien garage aménagé et isolé) avec grenier.

À l'étage (parquet massif): un palier desservant 3 chambres spacieuses, un bureau et un cabinet de toilette (douche et W-C possible).

Côté jardin: une pergola abritant une douche pour les retours de plage et un w-c. Le potager est bien entretenu. Serre et abris de jardin.

Le tout sur un beau terrain de plus de 1340 m² constructible (division possible).

A ne pas manquer !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 633 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 500 €
Honoraires charge acquéreur : 19 133 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

Surface terrain : 1350 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.8 %
Bien En copropriété : NON