Vente Maison 4 pièces 73 m²

Dourdan (91410)

VENTE d'une Maison T4 (73 m²) à Dourdan avec jardin, terrasse et garage, idéale pour une vie paisible ! - À VENDRE - Votre agence Citya 3 Vallées propose à la vente - Maison T4 récente à Dourdan (91410) - Idéale primo-accédants Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Dourdan, cette maison T4 construite en 2010 constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 73 m², la maison se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC dont un rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking privative située devant le logement. Les murs sont en béton banché, avec une toiture en tuiles plates mécaniques. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette performance représente un atout pour les primo-accédants ou une famille, avec la possibilité de bénéficier de conditions de financement avantageuses grâce à nos partenaires bancaires. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison ne nécessite pas de travaux et offre un environnement calme et familial. Bien rare sur le secteur de Dourdan, à visiter sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 247,52 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr