Val-au-perche (61260)
Maison - 15 + pièce(s) - 288 m² Exclusivité
397 500
€ *
- Référence : 11981
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre agence immobilière ERA Nogent-le-Rotrou vous propose en EXCLUSIVITÉ cette très belle demeure idéalement située à Val-au-Perche,
Maison de caractère datant de 1850, d'une surface habitable d'environ 288 m², parfaitement entretenue. Cette propriété se compose de 6 chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. Le chauffage est électrique et la maison dispose également de quatre conduits de cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 136 m², et une agréable terrasse de 88 m² idéal pour savourer le calme environnant, d'une très belle véranda, ainsi que d'une petite dépendance comprenant une cuisine d'été.
Cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, avec une gare permettant de rejoindre Paris en 1 h 30
Classe énergie : D
DPE en date du 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 5870 à 8000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 397 500 € Honoraires charge vendeur
Consulter nos tarifs
Mandat : 5125
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 22500.000 %
Bien En copropriété : Non
Maison de caractère datant de 1850, d'une surface habitable d'environ 288 m², parfaitement entretenue. Cette propriété se compose de 6 chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. Le chauffage est électrique et la maison dispose également de quatre conduits de cheminée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 136 m², et une agréable terrasse de 88 m² idéal pour savourer le calme environnant, d'une très belle véranda, ainsi que d'une petite dépendance comprenant une cuisine d'été.
Cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, avec une gare permettant de rejoindre Paris en 1 h 30
Classe énergie : D
DPE en date du 18 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d'énergie 5870 à 8000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 397 500 € Honoraires charge vendeur
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Mandat : 5125
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 22500.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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