Vente Maison 4 pièces 103 m²
LACANCHE (21230) Exclusivité
50 000
€ *
- Référence : 1581080_4667
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveMaison ancienne à rénover - volumes et potentiel
À Lacanche, village en Côte-d'Or, à 9 km d'Arnay-le-Duc et 27 km de Beaune, cette maison ancienne d'environ 103 m² habitables séduira les amateurs de calme et d'authenticité, à la recherche d'un projet à personnaliser.La maison s'organise comme suit :
•Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger en enfilade, une salle de bains, des WC indépendants, un cellier ainsi qu'une chaufferie.
•À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses de 14, 18 et 20 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : chambre, bureau, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins.
Le bien est complété par deux petites remises ainsi que d'un jardin potager d'environ 200 m² non attenant. Celui-ci comprend un abri en bois, pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou de garage.
Points forts du bien :
•Orientation sud-ouest, apportant une agréable luminosité
•Volumes généreux et fort potentiel d'évolution
•Grenier exploitable
•Assainissement collectif
•Situation pratique entre Arnay-le-Duc et Beaune
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269
Surface terrain : 291 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.64 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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