Vauréal (95490)
Vauréal (95490) Exclusivité
315 000
€ *
- Référence : 782-HARDY
- Dernière mise à jour : 21/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
AU FOND DE L'IMPASSE
VAURÉAL
- LE BOULINGRIN
- Maison familiale 4 chambres
- 97 m² habitables (107 m² au sol)
Nichée au fond d'une impasse, au coeur du quartier recherché du Boulingrin à Vauréal, cette maison familiale séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports.
Spacieuse et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et réchauffée par une belle cheminée.
Cet espace donne directement accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Accessibilité:
A15 : à 7 minutes
RER A & ligne L : à 10 minutes en bus
Arrêt de bus : à proximité immédiate
Commodités : commerces, supermarchés, écoles, crèche et collège, lycée sur place
Caractéristiques principales:
Localisation : Le Boulingrin
Type : Maison familiale
Surface : 97 m² habitables / 107 m² au sol
Environnement : résidentiel, calme et familial
Jardin : clos et intime
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger de plus de 50 m², ouvert sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
WC indépendant avec rangements
Une chambre de 12 m² avec lavabo
Étage :
Palier fonctionnel
3 chambres parquetées de belles dimensions
Salle de bains avec baignoire, second WC et placard
Extérieurs et annexes :
Jardin entièrement clos
Abri de jardin
Garage attenant avec espace buanderie
Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée
Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.
Contact :
Céline BELONDRADE
?
??
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 54 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 782
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
VAURÉAL
- LE BOULINGRIN
- Maison familiale 4 chambres
- 97 m² habitables (107 m² au sol)
Nichée au fond d'une impasse, au coeur du quartier recherché du Boulingrin à Vauréal, cette maison familiale séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports.
Spacieuse et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et réchauffée par une belle cheminée.
Cet espace donne directement accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Accessibilité:
A15 : à 7 minutes
RER A & ligne L : à 10 minutes en bus
Arrêt de bus : à proximité immédiate
Commodités : commerces, supermarchés, écoles, crèche et collège, lycée sur place
Caractéristiques principales:
Localisation : Le Boulingrin
Type : Maison familiale
Surface : 97 m² habitables / 107 m² au sol
Environnement : résidentiel, calme et familial
Jardin : clos et intime
Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Séjour / salle à manger de plus de 50 m², ouvert sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
WC indépendant avec rangements
Une chambre de 12 m² avec lavabo
Étage :
Palier fonctionnel
3 chambres parquetées de belles dimensions
Salle de bains avec baignoire, second WC et placard
Extérieurs et annexes :
Jardin entièrement clos
Abri de jardin
Garage attenant avec espace buanderie
Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée
Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.
Contact :
Céline BELONDRADE
?
??
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 54 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 782
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
HARDY IMMOBILIER MDI95
N° de téléphone
Nous contacter