Carcassonne (11000)

Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville, constitue une excellente opportunité pour un locataire souhaitant devenir propriétaire et investir dans son avenir. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Une salle de bain complète l'espace intérieur. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, un jardin agréable avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une seconde terrasse en hauteur permettant de profiter pleinement de la vue. La maison est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, un point particulièrement intéressant pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement progressivement. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés, avec des fenêtres et une isolation refaite, garantissant un meilleur confort et des charges maîtrisées. A titre d'exemple, pour un projet d'acquisition à 200 000 euros, avec un apport personnel de 15 000 euros, le montant à financer serait de 185 000 euros. Sur une durée de 25 ans, la mensualité de crédit serait d'environ 925 euros par mois et avec 30 000 euros d'apport, la mensualité sera de 851 euros/mois, un montant souvent comparable à un loyer, tout en vous permettant de devenir propriétaire et de constituer votre patrimoine. YOAN:" Ne jeter plus l'argent par la fenêtre et devenez propriétaire." Pour la visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 505
Surface terrasse : 150
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2816

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VtXhVQeEHtk

Précision localisation : CARCASSONNE PROCHE CENTRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2350 euros