Vente Maison 4 pièces 107 m²

Maison 3 chambres à Eaubonne quartier Cerisaie Jean Macé, proche gares et écoles, DPE D

***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***

Maison individuelle de 1957, comprenant 3 chambres et deux salles de bains, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, secteur Cerisaie Jean Macé à Eaubonne.

Localisation

Écoles maternelle et élémentaire (publiques et privées), centre-ville, commerces et commodités à 5 min à pied,

Collège publique Jules Ferry à 20min à pied,

Groupe privé Notre Dame de Bury à 2km (20min avec le bus 3801),

Gare Ermont-Halte à 8 min à pied (ligne H – Paris en 20 min)

Gare Ermont-Eaubonne à moins de 15 min à pied (RER C, lignes H et J)

Agencement

Rez-de-jardin :

Entrée

Chambre parentale

Dressing

Salle d'eau (douche à l'italienne)

WC

Rez-de-chaussée surélevé :

Espace ouvert de 30 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, ouverte sur le séjour traversant

Salle de bains avec WC (8 m²).

Possibilité de créer une cuisine avec WC séparés et de disposer d'un séjour de 30 m² entièrement dédié

Combles aménagés

34 m² au sol composé de deux chambres.

Caractéristiques techniques

DPE : D

Électricité et gaz conformes

Chaudière gaz à condensation (2021)

Toiture contrôlée

84 m² habitables / 107 m² au sol

Extérieurs

Jardin clos, au calme – exposition Sud/Ouest

3 stationnements extérieurs, dont un carport

Abri de jardin d'environ 20 m²

Bien idéal pour un couple avec enfant Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) (réf. 596634 )

Nom du négociateur : BEAUNE Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant