Vente Maison 3 pièces 58 m²

Le cap d agde (34300)

263 000 € *
  •   Référence : 1896-5605
  •   Dernière mise à jour : 03/04/2026

E
Classe Énergie
272 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

ROQUILLE - VILLA EN COPROPRIETE AVEC DEUX CHAMBRES

Découvrez cette jolie villa de 58 m2 environ située au sein d'une copropriété calme et recherchée en première ligne face à la plage de la Roquille.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC et un séjour lumineux avec coin cheminée; un atout rare sur le secteur. La pièce de vie donne sur une belle courette privative sans vis-à-vis de 38 m2 avec accés rapide vers la plage.
À l'étage, ce bien dispose de deux belles chambres avec couchage double chacune, la première chambre offre une petite vue mer. L'emplacement de stationnement est juste en face de la villa.
Proche du port à sec et doté de belles prestations; climatisation, volets roulants électrique cette villa offre un véritable cocon à proximité immédiate de la mer !
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ( cliquer sur DISPONIBLE EN 360o puis VISITE 360o ) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.pacullimmobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PACULL Christine
Taxe foncière : 937 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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55 ROUTE DE SETE
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