Vente Maison 6 pièces 120 m²
St sulpice sur leze (31410) Exclusivité
159 500
€ *
- Référence : 53013-1683
- Dernière mise à jour : 07/03/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAISON DE VILLAGE T5 AVEC COUR ET ATELIER
Une maison de village d'environ 118m2 sur deux niveaux plus combles, avec dépendances avec coin cuisine, dépendance & coursA 35KM au sud de Toulouse, sur la commune de Saint Sulpice sur Lèze, centre village proche tous commerces maison T4T5 de village de 118m2 environ à rafraîchir sur deux niveaux avec comble en partie amménagées, une cour plus dépendance équipée d'un coin cuisine sur une parcelle de 121m2. La maison se compose au rez-de-chaussé, d'une entrée donnant sur un salon pour une superficie total de 27m2 à gauche on trouve une cuisine de 10m2 suivie d'une salle à manger de 9,70m2 donnant sur un pallier avec accès sur la cour. Sur le pallier il y a un placard, un toilette avec point d'eau ainsi qu'un escalier bois qui dessert l'étage , Au premier nous avons trois chambres de 9 à 20m2 une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles sont isolées et tout est prêt pour accueillir deux chambres une salle d'eau et un toilette . L'ensemble des pièces de l'étage sont mansardés et nécessite des travaux de finitions pour les rendres habitable (chauffage, peinture sur les murs, sanitaire, etc…).En extérieur, on trouve, une petite cours de 15m2 ainssi qu'un atelier avec point d'eau. La maison est équipée en partie en double vitrage des années 70, volets bois, chauffage au gaz de ville (chaudière récente 4ans ) et système d'assainissement des eaux usées par le biais du tout à l'égout.l'electricité à été refaite 2023/2024. ref 53013 Prix 159 500€ dont 9500€ d'honoraire charges acquéreur soit 150 000€ net vendeur. les coûts des dépenses théoriques sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).entre2030€ &2790€ Contact sur le secteur St Sulpice sur Lèze/ Lézat-sur-léze / Noé / Longage / Capens / Mauzac / Auribail - Esperce -Montgazin/ etc........AGENCE ADESIMMO 39 rue de la république 31410 SAINT-SULPICE SUR-LEZE
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Nom du négociateur : MAYET Marianne
Taxe foncière : 750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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