Saint mars du desert (44850)

Exclusivité AMANDA ! Située dans un hameau paisible, entre Carquefou et Saint-Mars-du-Désert, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'un séjour de plus de 26 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un ensemble fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. A l'étage, un grenier aménageable de 80 m² offre de nombreuses possibilités d'extension selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs?). Le tout est implanté sur un terrain de plus de 750 m², un véritable atout pour un projet familial ou un investissement immobilier. Vous bénéficierez également d'un carport. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. A visiter sans tarder ! Réf. : 36666 DPE : E Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 750
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36666

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.7 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 639 euros